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Tipo de crédito: |
Crédito para Construcción |
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Monto mínimo: |
10.000 |
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Monto máximo: |
2,000,000 |
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Plazos: |
20 años |
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CAT: |
26% |
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Tasa de interés anual: |
24 |
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Índice
Los créditos para construcción Infonavit son otra de las opciones para que los trabajadores puedan tener una casa digna, con todo lo necesario para ser habitable, incluyendo servicios y demás requerimientos que pide la ley.
Para poder aplicar a este tipo de crédito es necesario que cuentes con un terreno propio o que este pertenezca a tu pareja, si estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal.
El Crédito para Construcción de Infonavit es un programa de financiamiento ofrecido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México. Este crédito está dirigido a los trabajadores afiliados al Infonavit que desean construir una vivienda en un terreno propio o de un familiar directo. Los tipos de créditos de construcción que ofrecen son los siguientes:
Los créditos para construir en terreno propio de Infonavit son los siguientes:
Infonavit ofrece la opción de ConstruYO Reparaciones Menores, para que tengas la oportunidad de realizar mejoras menores a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño, entre otros.
Las 3 opciones que ofrece Infonavit para construir tu hogar o remodelarlo, te permitirá compra todos los materiales necesarios para que cumplas tu sueño de tener tu vivienda moderna.
Los créditos para construcción Infonavit combinan los beneficios con el SAR, al poder utilizar también el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda, incluso para inscribir el terreno en el Registro público de la propiedad, para ponerlo a tu nombre o subdividir predios.
La empresa constructora deberá estar inscrita en el Registro Único de Vivienda. El plazo de construcción no deberá exceder de 180 días. Un verificador de obra revisará periódicamente los avances para liberar cada uno de los montos destinados a la construcción, ya que el crédito total se divide en cuatro partes para cubrir cada fase.
Seguidamente, realizaremos un cuadro que reflejará las características más resaltantes de los créditos para construcción de esta empresa:
| TIPO DE CRÉDITO | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | ES PARA TI SI: |
|---|---|---|
| ConstruYO con Asesoria Técnica |
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Quieres construir una casa en un terreno propio y necesitas asesoría para el proceso de construcción. |
| ConstruYO con Constructora |
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Deseas que una constructora registrada en el Instituto se encargue de la construcción de tu hogar. |
| ConstruYO Reparaciones Menores |
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Quieres realizar mejoras a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño. entre otros. |
CAT: 26
TIN: 20 años
Tasa de interés anual: 24
Seguros Vinculados: Ninguno
Debes tener en cuenta que el monto del crédito varía depende de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda. Igualmente, realizamos un cuadro con el fin de que tengas conocimiento de cuanto te puede salir un crédito de construcción con esta empresa.
| TIPO DE CRÉDITO | COSTO DE LA VIVIENDA | VALOR DEL PRÉSTAMO | AVALÚO BANCARIO | TASA DE INTERÉS | PLAZO | PAGO MENSUAL |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ConstruYO con Asesoria Técnica | $800,000.00 MXN | $300,000 MXN | El monto de crédito dependerá de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda. | 24% | 10 años | $2,500.00 MXN |
| ConstruYO con Constructora | $600,000.00 MXN | $400,000 MXN | El monto de crédito dependerá de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda. | 24% | 15 años | $2,222.22 MXN |
| ConstruYO Reparaciones Menores | $650,000.00 MXN | $80,000 MXN | El monto de crédito dependerá de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda. | 24% | 8 años | $833.33 MXN |
Los precios antes mencionados son orientativos, por lo que son un aproximado a los precios reales que maneja esta institución financiera.
En México, existen créditos hipotecarios específicamente diseñados para financiar la construcción de una casa. Estos créditos son conocidos como “créditos hipotecarios para construcción” o “créditos de autoconstrucción”.
Estos créditos están destinados a aquellas personas que desean construir su vivienda desde cero, ya sea en un terreno propio o en uno que planean adquirir. A diferencia de los créditos hipotecarios tradicionales, que se utilizan para comprar una casa ya construida, los créditos de construcción brindan los recursos necesarios para financiar la construcción de la vivienda. Ya si deseas obtener más conocimiento sobre el tema te invitamos a que leas el siguiente artículo: Créditos Hipotecarios de Cotizator.
Para que te comuniques directamente con un asesor de Infonavit por vía telefónica los podrás hacer a través del siguiente número: 55 9171 5050 (Ciudad de México) o 800 008 3900 (Desde cualquier parte del país).
Para solicitar este crédito debes cumplir los siguientes pasos:
Esta empresa se considera confiable debido a que es una institución respaldada por el gobierno mexicano y cuenta con regulaciones y normativas establecidas. Esto proporciona cierta seguridad y respaldo a los beneficiarios de sus créditos.
Además, lleva operando desde 1972 y ha otorgado miles de créditos a lo largo de los años. Su larga trayectoria y experiencia en el sector de la vivienda son un indicador de confiabilidad.
Sí, puedes utilizar el crédito para construir en cualquier lugar de la República Mexicana, siempre y cuando cuentes con un terreno propio registrado.
Puedes construir una vivienda unifamiliar, es decir, una casa independiente, o también puedes construir viviendas en condominio, como departamentos, siempre y cuando cumplas con los requisitos y normas establecidos por el Infonavit.
Pueden solicitar este crédito los trabajadores afiliados al Infonavit que cuenten con una relación laboral vigente, tengan al menos 1080 puntos en su subcuenta de vivienda y cumplan con los requisitos establecidos por el Instituto.
El Crédito para Construcción Infonavit es una alternativa que brinda a los trabajadores la posibilidad de construir, ampliar o remodelar su vivienda de acuerdo a sus necesidades y preferencias, contribuyendo así a mejorar su calidad de vida y fomentar el desarrollo urbano sustentable.
La opinión de los usuarios que ya han obtenido su experiencia con este crédito en Infonavit, se basa que en esta empresa ofrecen procesos claros y transparentes para otorgar los créditos. Por lo tanto, te invitamos a que nos deje tu opinión para que los demás usuarios que necesiten recomendaciones sobre este crédito tengan más seguridad a la hora de solicitarlo.
