Es seguro de hogar es el contrato que firma el propietario o inquilino de una casa para protegerse económicamente de los daños que pudiera sufrir debido a diversos siniestros, incluyendo los provocados por robos o accidentes o a fenómenos naturales como terremotos, inundaciones, granizo, erupciones, huracanes y otros. Esta póliza con el tiempo ha incrementado sus coberturas para adecuarse a las necesidades modernas de las familias.
La casa es el patrimonio más importante que tiene una familia. No obstante, este tipo de seguros son de los que menos contratan los mexicanos, exponiéndose a la pérdida total de sus hogares y a depender de los apoyos de gobierno y otros para poder recuperar parte de sus pérdidas. Es responsabilidad de cada familia proteger sus hogares y para eso existen los seguros de casa.
Al 2018 solo el 6.5 % de las casas en México contaban con un seguro de casa adquirido directamente por el propietario o arrendatario con una aseguradora. Adicionalmente, un 20 % cuentan con seguros de hogar debido a la obligación de hacerlo al contar con una hipoteca. Entre los beneficios de estos seguros están:
Para profundizar más en el tema puedes leer la Guía completa de cómo funcionan los seguros de casa. También podría interesarte conocer los Mejores seguros de hogar 2019 u obtener en este momento tus propias cotizaciones en el Cotizador de seguros de casa.
El costo de los seguros de casa está en función del valor de la casa, los contenidos, otros objetos y valores que pudieran tenerse dentro de las instalaciones del hogar y diversas variables adicionales.
Tipo de vivienda | BBVA | Mapfre | AXA | Sura | HSBC |
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Depto. Interés social Cd. De Méx. | $275.00 | – | – | $325.00 | $268.00 |
Depto. Interés medio Guadalajara | $1,195.00 | – | – | $1,125.00 | $741.00 |
Casa de 1 millón Cd. De Méx. | $977.50 | $910.45 | $643.78 | – | – |
Casa de 3 millones Monterrey | $1,458.25 | $1,816.45 | $1,305.26 | – | – |
Casa de 5 millones Cancún | $4,527.45 | $4,437.00 | $4,729.58 | – | – |
Para poder escoger los seguros de hogar más baratos es necesario obtener las cotizaciones para la casa de todas y cada una de las aseguradoras, con las sumas aseguradas y coberturas más similares y hacer la elección. Esto puede ser demasiado complejo, debido a que cada aseguradora ofrece paquetes con sumas aseguradas que pueden diferir de las otras aseguradoras.
Una forma más sencilla es la de utilizar los servicios de cotizadores, como es el caso de Cotizator, donde nos encargamos de todas esas comparativas para hacerte llegar los resultados. Esto simplifica todo el trabajo y podrás elegir con mayor facilidad entre pocas opciones, de acuerdo con tus preferencias.
En los seguros de casa la protección se ofrece tanto a la propiedad como a los contenidos. Para poder asegurar ambos se requiere ser el dueño y usuario de la casa. En los casos en que no es así se dispone de seguros para la propiedad solamente, para los contenidos y hasta hay para casos particulares como los que habitan condominios, donde hay espacios comunes y privados, además de otros como la pérdida de rentas de arrendadores.
La cobertura fundamental en estas pólizas es la de incendio y es la base del seguro. Aplican todas las coberturas de daños tanto a los contenidos como a la estructura del hogar. Las coberturas principales que ofrecen las aseguradoras en este ramo son:
Coberturas | Inquilino | Propietario arrendando | Propietario habitando la casa | Paquete con coberturas especiales |
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Incendio. | ||||
Desastres naturales. | ||||
Caída de objetos. | ||||
Robo de menaje de casa. | ||||
Rotura de cristales. | ||||
Protección a equipo electrónico. | ||||
Responsabilidad civil familiar y/o daños a terceros. | ||||
Responsabilidad civil arrendatario. | ||||
Gastos extraordinarios por mudanza y renta de casa. | ||||
Dinero y valores. | ||||
Objetos personales. | ||||
Remoción de escombros. | ||||
Pérdida de rentas. | ||||
Alimentos en refrigeradores. | ||||
Terremoto. | ||||
Erupción volcánica. | ||||
Gastos médicos por asalto. | ||||
Gastos finales. | ||||
Uso fraudulento de tarjetas. | ||||
Envío médico y/o de ambulancia. | ||||
Servicios de asistencia. | ||||
Huelgas y vandalismo. |
Cada aseguradora ofrece sus planes de acuerdo a preferencias de mercadeo, por lo que no todas las coberturas pudieran estar disponibles en todas las aseguradoras. También es posible encontrar coberturas adicionales en diversas compañías.
Los paquetes que ofrecen normalmente las aseguradoras no incluyen todas las coberturas. Algunas de las más comunes que no vienen en el paquete son las de terremoto, inundaciones ni las de huelgas y vandalismo, aunque pueden faltar más dependiendo de la aseguradora. El interesado en contratar la protección de los seguros de hogar debe asegurarse de que la póliza incluya todo lo que necesita, ya que de otra manera quedará desprotegido en caso de siniestro.
Lo primero para poder asegurar una casa es el valor de la misma. Lo más apropiado es una valuación del inmueble, pero para muchos casos puede servir de referencia una estimación que en ocasiones pueden hacer los mismos agentes de seguros. Las variables principales que afectan las primas de los seguros son:
Solo para cuando el solicitante es el propietario. Aplica exclusivamente el costo de lo construido sin contar el valor del terreno, ya que al ocurrir un siniestro lo que se daña es la edificación. Para este valor afectan diversas variables como:
Solo para personas que habitan la casa. Se debe hacer una lista de los contenidos para hacer un mejor estimado y, con fines de probar la presencia de los bienes, se pueden tomar fotografías dentro de la casa que se anexan a la lista. De lo que se disponga de factura o nota de compra es útil conservarlas.
Existen varias coberturas incluidas en un paquete común, pero para una buena protección generalmente se deben añadir coberturas y cada una tiene un costo adicional, como es el caso de terremoto.
Contar con detectores de humo y extintores resulta útil para obtener descuentos en las primas de incendio.
Afecta el costo la falta de protección en puertas y ventanas. Si se dispone de cámaras de vigilancia o se tienen contratados servicios de seguridad privada es posible obtener descuentos. Si se tiene dinero, valores y otros objetos de valor como joyas, es recomendable disponer de una caja fuerte para conservarlos más seguros y dificultar cualquier intento de robo.
Las casas con chimeneas tradicionales tienen mayor riesgo de sufrir un incendio que las que utilizan sistemas modernos.
Los precios de los seguros de casa varían de una aseguradora a otra de acuerdo con sus propias estadísticas de siniestralidad. Por ello se puede ahorrar al utilizar los servicios de cotización de Cotizator, que comparan todas las aseguradoras para el domicilio a asegurar. Si vas a comparar por ti mismo podrías ahorrar de la siguiente manera:
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Si la aseguradora no pagó se debe a que no tenías contratada la cobertura de actos de personas mal intencionadas. El evento no fue un incendio fortuito por accidente, corto circuito u otra de las causas protegidas, sino por una persona que lo hizo intencionalmente. Es conveniente en todos los casos contratar esta cobertura para tener una protección más completa.
La cobertura de remoción de escombros por terremoto solo paga los gastos para deshacerse de los escombros de la caída de la casa por un evento de este tipo, no los daños a la casa. Necesitas tener contratada claramente la cobertura de terremoto para asegurar la casa. Si te quejas ante la Condusef no procederá la reclamación.
Este seguro solo es obligatorio cuando tienes contratada una hipoteca por préstamo o debido a que estás pagando la casa a plazos. En los demás casos no es obligatorio pero sí indispensable para evitar la pérdida de tu patrimonio familiar.
Seguramente la tenías sobre asegurada, es decir, que la aseguraste sobre un valor más alto del que tenía realmente. Una causa probable es que le hayas añadido el precio del terreno. El terreno no se puede asegurar, solo la edificación.
La cobertura de terremoto no se cubre al 100 % por las aseguradoras, ya que opera mediante coaseguro del 25 %. Esto quiere decir que el dueño de la casa debe cubrir el 25 % de su valor en caso de pérdida por este siniestro y la aseguradora el 75 % restante.