Mejores Créditos de Construcción del 2024

¿Sueñas con construir tu propia casa? Con los créditos para la Construcción en el 2024, podrás financiar tu proyecto y convertirlo en realidad. A continuación, te guiaremos a través de las mejores opciones de créditos disponibles en el mercado, te brindaremos recomendaciones claves para obtener el crédito ideal y te ofreceremos información adicional para que tomes la mejor decisión.

RánkingNombreCaracterísticasSatisfacción del Usuario+INFO
1ConstruYO con Asesoría Técnica (Infonavit)– Monto máximo: $660,105 pesos.
– Tasa de interés fija desde 4.81%.
– Sin intermediarios.
– Asesoría técnica personalizada.
4.5/5+INFO
2Crédito Construye tu Casa (FOVISSSTE)– Monto máximo: $1,419,226.10 pesos.
– Tasa de interés fija del 4 al 6%.
– Pago directo al acreditado contra avance de obra.
– Sin intermediarios.
4.3/5+INFO
3Crédito Hipotecario para Construcción (Bancos)– Monto máximo varía según el banco.
– Tasa de interés variable.
– Posible financiamiento de hasta el 100% del proyecto.
– Diversas opciones de plazo.
4/5+INFO
4Cofinavit– Crédito en pesos o en Veces Salario Mínimo (VSM).
– Tasa de interés fija o variable.
– Se puede combinar con un crédito Infonavit.
– Para comprar terreno y construir.
4.2/5+INFO

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Los mejores Créditos de Construcción 2024

En el dinámico panorama financiero, destacan varios créditos de construcción este 2024 que han ganado reconocimiento por su accesibilidad, tasas competitivas y flexibilidad en términos. Estos préstamos han demostrado ser herramientas vitales para impulsar proyectos de construcción tanto a pequeña como a gran escala, brindando a los constructores y desarrolladores los recursos necesarios para llevar a cabo sus ambiciosos planes.

ConstruYO con Asesoría Técnica (Infonavit)

Crédito hipotecario Infonavit

Financiamiento flexible para construir, ampliar o mejorar tu vivienda con acompañamiento técnico.

Financiamiento:

  • Monto máximo de crédito: Hasta $2,429,142.40 pesos (150% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda).
  • Plazo del crédito: De 24 a 120 meses (de 2 a 10 años).
  • Tasa de interés fija: 10.45% anual.

Acompañamiento técnico:

  • Asesoría personalizada por un profesional registrado en Infonavit.
  • Supervisión y seguimiento de la obra.
  • Certeza de que la construcción se realiza con calidad y seguridad.

Requisitos:

  • Ser derechohabiente Infonavit con al menos 1080 puntos.
  • Contar con un terreno propio o con un contrato de compraventa.
  • No tener un crédito Infonavit vigente.
  • Elegir un asesor técnico registrado en Infonavit.

Beneficios:

  • Construye a tu ritmo: Puedes realizar la construcción por etapas, de acuerdo a tus posibilidades.
  • Elige tu diseño: Puedes construir la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades.
  • Ahorra dinero: Puedes obtener un subsidio de hasta $126,811.40 pesos.
  • Tranquilidad y seguridad: Tienes la certeza de que la construcción se realiza con calidad y seguridad.

Crédito Construye tu Casa (FOVISSSTE)

Financiamiento para construir tu casa en terreno propio o comprar uno y construir, con tasas de interés competitivas y apoyo del FOVISSSTE.

Características:

  • Monto: Hasta $1,419,226.10 pesos más el saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
  • Tasa de interés: 4 a 6%, dependiendo del monto del crédito y tu historial crediticio.
  • Plazo: Hasta 20 años.
  • Modalidad: Individual.
  • Destino: Compra de terreno y construcción, o solo construcción en terreno propio.
  • Desembolso: En ministraciones conforme al avance de obra.

Beneficios:

  • No se requiere aval.
  • Seguro de vida y daños.
  • Subsidio del gobierno en algunos casos.

Requisitos:

  • Ser derechohabiente activo del FOVISSSTE con al menos 9 bimestres de cotización.
  • No tener un crédito FOVISSSTE vigente.
  • No estar en proceso de dictamen para pensión, incapacidad o retiro voluntario.
  • Contar con un terreno propio o tener la capacidad de comprar uno.
  • Presentar la documentación requerida.

Pasos para solicitar el crédito:

  • Precalificarse en el portal del FOVISSSTE.
  • Reunir la documentación requerida.
  • Acudir a una entidad financiera autorizada.
  • Presentar la solicitud de crédito.
  • Firmar la escritura pública y el contrato de crédito.
  • Recibir el desembolso del crédito.

Crédito Hipotecario para Construcción (Bancos)

crédito hipotecario

Financiamiento para construir tu casa a tu gusto, con tasas de interés fijas o variables y plazos de hasta 20 años.

Características:

  • Financiamiento: Hasta el 90% del valor total de la construcción.
  • Tasas de interés: Fijas o variables, según tu preferencia.
  • Plazos: Hasta 20 años para pagar el crédito.
  • Desembolsos: Se realizan de acuerdo al avance de la obra.

Requisitos:

  • Tener un buen historial crediticio.
  • Contar con un terreno propio.
  • Presentar un proyecto de construcción viable.
  • Tener un seguro de vida y contra daños a la construcción.

Beneficios:

  • Te permite construir la casa de tus sueños.
  • Puedes personalizar la construcción a tu gusto.
  • Tienes la posibilidad de elegir los materiales y acabados.
  • Puedes acceder a tasas de interés competitivas.

Desventajas:

  • Los requisitos de aprobación pueden ser estrictos.
  • Las tasas de interés variables pueden aumentar con el tiempo.
  • Es importante tener un buen manejo del presupuesto para evitar sobrecostos.

Cofinavit

Mejores Créditos de Construcción del 2024

Cofinavit te permite obtener un mayor monto de crédito para comprar una vivienda, combinando tu crédito Infonavit con un crédito hipotecario de una entidad financiera.

Características:

  • Monto de crédito: Te permite obtener hasta $4.8 millones de pesos, dependiendo de tu capacidad de pago y del monto de tu crédito Infonavit.
  • Tasa de interés: La tasa de interés del crédito hipotecario será la que determine la entidad financiera con la que lo tramites.
  • Plazo: El plazo máximo para pagar el crédito es de 25 años.
  • Requisitos: Debes cumplir con los requisitos de Infonavit y de la entidad financiera con la que tramites el crédito hipotecario.
  • Ventajas: Te permite comprar una vivienda de mayor valor, tienes acceso a mejores tasas de interés y puedes obtener un plazo más largo para pagar el crédito.
  • Desventajas: Debes tener un buen historial crediticio para obtener el crédito hipotecario, y la tasa de interés puede ser mayor que la del crédito Infonavit.

¿Para quién es recomendable?

Cofinavit es recomendable para las personas que:

  • Quieren comprar una vivienda de mayor valor a la que pueden comprar con su crédito Infonavit.
  • Tienen un buen historial crediticio.
  • Pueden pagar una mensualidad mayor a la que pagarían con un crédito Infonavit.

¿Para quién no es recomendable?

Cofinavit no es recomendable para las personas que:

  • No tienen un buen historial crediticio.
  • No pueden pagar una mensualidad mayor a la que pagarían con un crédito Infonavit.
  • No tienen la capacidad de pago para un crédito hipotecario.

¿Cuál es el mejor crédito de Construcción 2024?

Te presentamos un análisis de las mejores opciones de crédito para construcción en 2024, tomando en cuenta factores como tasa de interés, plazo, monto máximo de financiamiento, requisitos y beneficios adicionales.

Recomendaciones generales:

  • Compara diferentes opciones: No te quedes con la primera oferta que encuentres. Investiga y compara las opciones que ofrecen diferentes entidades financieras, como bancos, cajas de ahorro y sofomes.
  • Considera tu capacidad de pago: No te endeudes más allá de tus posibilidades. Asegúrate de que la mensualidad del crédito se ajuste a tu presupuesto.
  • Presta atención a las comisiones: Algunas entidades financieras cobran comisiones por apertura, administración y otros conceptos. Asegúrate de conocerlas y compararlas antes de elegir un crédito.
  • Lee cuidadosamente los términos y condiciones: Antes de firmar cualquier contrato, asegúrate de comprender todas las condiciones del crédito, como la tasa de interés, el plazo, las comisiones y las penalizaciones por pago anticipado.

Opciones de crédito:

  • Crédito hipotecario para construcción: Este tipo de crédito está diseñado específicamente para financiar la construcción de una vivienda. Ofrece tasas de interés competitivas y plazos largos de hasta 20 años.
  • Crédito de libre inversión: Este tipo de crédito no tiene un destino específico, por lo que puedes utilizarlo para financiar la construcción de una vivienda, la compra de un terreno o la remodelación de tu casa. Las tasas de interés suelen ser más altas que las de un crédito hipotecario, pero los requisitos de solicitud son menos exigentes.
  • Cofinanciamiento con FOVISSSTE o Infonavit: Si eres trabajador del Estado o cotizante del Infonavit, puedes acceder a un crédito cofinanciado con estas instituciones. Estos créditos ofrecen tasas de interés preferenciales y plazos largos de hasta 30 años.

Te invitamos a consultar otras guías similares aquí en Cotizator, donde encontrarás información detallada sobre diferentes tipos de créditos, requisitos de solicitud, tasas de interés y consejos para elegir la mejor opción.

También puedes utilizar nuestro comparador de créditos para comparar las ofertas de diferentes entidades financieras en tiempo real. De esta forma, podrás encontrar el crédito que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.

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