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Fecha de actualización: 17-07-2022
Hoy hablaremos de los mejores préstamos hipotecarios en USA del 2022. Nuestra selección está basada en un conjunto de factores como son las tasas de interés, comisiones, plazos de amortización y más. Te invitamos a seguir leyendo hasta el final para que conozcas todas tus opciones.
Antes de comenzar, debemos aclarar que, no todas las hipotecas son iguales. De hecho, dependiendo del prestamista, las tarifas pueden ser más altas y los tiempos de cierre más prolongados. Algunos prestamistas se enfocan en un proceso rápido de aprobación previa, mientras que otros pueden ofrecer descuentos para militares o clientes existentes.
Debido a que es esencial tener en cuenta todos estos factores al elegir un prestamista, comparamos muchas opciones de prestamistas para elaborar esta lista completa de los mejores préstamos hipotecarios en USA 2022.
Si bien es cierto que, puede no ser una opción para los prestatarios con puntajes de crédito por debajo de 620, este prestamista se corona como el mejor de hoy. Hoy en día, Quicken Loans pasó a llamarse Rocket Mortgage. Sin embargo, es aún el número 1 en volumen de originación entre los prestamistas, con más de $1.1 millones de préstamos cerrados en 2020.
Con este prestamista puedes hacer tu solicitud y cierre en línea. Además, es posible elegir el plazo de préstamo exacto que deseas que se ajuste a tu presupuesto mensual. También, tiene en cuenta tus objetivos financieros a largo plazo. Y por si lo anterior no fue suficiente, esta financiera no tiene tarifas ocultas, y puedes encontrar todos sus costos en la web oficial.
Rocket Mortgage es especialmente popular entre los prestatarios que necesitan refinanciar u obtener un préstamo de la FHA. La compañía puede incluir automáticamente los costos de cierre en tu préstamo de la FHA.
Los productos que puedes contratar actualmente son:
Entre sus características y beneficios que más destacan podemos mencionar:
Ahorrar para el pago inicial es uno de los aspectos más difíciles del proceso de compra de una vivienda, especialmente para los compradores más jóvenes. ¿Te identificas con esto? Entonces, CMG Financial tiene dos programas que pueden ayudarte a superar este obstáculo.
Por un lado, cuenta con un programa de pago inicial de financiación colectiva llamado HomeFundIt. Este se encarga de ofrecer una subvención de hasta $2,000 para tus costos de cierre. Además, también está disponible el programa BorrowSmart de Freddie Mac, que proporciona hasta $2,500 para tu pago inicial.
Así mismo, CMG Financial también es una excelente opción para préstamos jumbo porque ofrece préstamos de hasta $5 millones de dólares y pagos iniciales tan bajos como el 10%.
Veamos cuáles son las opciones que están disponibles con CMG Financial:
Entre las características destacables podemos mencionar:
¿Tienes mal crédito? ¿Quieres financiar tu primera casa? Puede que LoanDepot te ayude con eso. Se trata de una entidad financiera que busca ayudarte a ahorrar la mayor cantidad de dinero posible. Además, se especializa en realizar cierres rápidos, colaborando con los prestatarios a lograr sus sueños.
Por otro lado, puedes comenzar tu solicitud en línea, además, esta conduce a la selección de un oficial de préstamo para completar el proceso. Ten en cuenta que, el sitio web no es el más desarrollado, aún necesita mejoras, pero, puede funcionar.
También, LoanDepot ofrece préstamos FHA de hasta $203,000 dólares para compradores de vivienda que no tienen dinero para conseguir una reparación superior.
Entre la variedad de préstamos que ofrece podemos encontrar los siguientes:
LoanDepot cuenta con préstamos hipotecarios que ofrecen lo siguiente:
PNC Bank es una de las entidades financieras más famosas de los Estados Unidos. Actualmente, tiene un sitio web fácil de usar lleno de recursos educativos sobre préstamos hipotecarios.
Las tasas de préstamos jumbo anunciadas, si bien son altamente competitivas, suponen un 20% de anticipo y los costos de cierre se pagan de tu propio bolsillo. Ten en cuenta que, todas las tarifas también llevan un DTI máximo del 36%, que es bajo, e impuestos y seguros en garantía. Algunos prestatarios pueden preferir los depósitos en garantía por conveniencia, mientras que otros pueden preferir un mayor control sobre sus finanzas ¡Todo depende de ti!
Sin embargo, para quienes necesiten un préstamo jumbo y busquen tasas justas, PNC Bank los espera.
Veamos cuáles son las opciones disponibles con PNC Bank:
Finalmente, sus características más destacables son:
Antes de solicitar préstamos hipotecarios, debes verificar tus informes y puntajes de crédito con las tres agencias de crédito principales de los Estados Unidos. Además, asegúrate de que ningún error perjudique tus puntajes.
Por otro lado, siempre será importante que, cuentes con al menos un 3% ahorrado para el pago inicial a menos que seas elegible para un préstamo de la Administración de Veteranos. Idealmente, deberías ahorrar aún más para pagar los costos de cierre, mantener un fondo de emergencia después del cierre y destinar más recursos a tu pago inicial para ahorrar en una próxima hipoteca
Elegir el préstamo hipotecario adecuado es fundamental. Tu hipoteca no solo te ayuda a comprar una casa, sino que probablemente sea el préstamo más grande que obtendrás en tu vida. Y debido a que el préstamo es tan grande, obtener la aprobación a la mejor tasa de interés posible no siempre es sencillo.
¡Gracias por llegar al final de la guía! ¿Buscas más información como esta? Visita nuestra web, tenemos una sección de guías sobre productos financieros bastante útil ¡Te esperamos!
