{"id":15591,"date":"2022-07-28T19:26:01","date_gmt":"2022-07-28T19:26:01","guid":{"rendered":"https:\/\/cotizator.com\/us\/?page_id=15591"},"modified":"2024-02-13T18:20:27","modified_gmt":"2024-02-13T18:20:27","slug":"comparador-de-hipotecas","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cotizator.com\/us\/comparador-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"Comparador de Hipotecas"},"content":{"rendered":"<p>En esta gu\u00eda, te hablaremos del<strong> comparador de hipotecas<\/strong> y su importancia a la hora de elegir tu pr\u00f3ximo cr\u00e9dito de hogar. Adem\u00e1s, conocer\u00e1s sus variantes, formas de uso y las <strong>mejores calculadoras de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> que puedes encontrar online en USA.<\/p>\n<p>Recuerda que, emplear una calculadora de este tipo para estimar el pago mensual de tu casa, incluidos el capital y los intereses, puede ser de gran ayuda para conocer los impuestos sobre la propiedad y el seguro.<\/p>\n<p>Te invitamos a seguir leyendo para que no pierdas de vista ning\u00fan detalle.<\/p>\n<h2>\u00bfPara qu\u00e9 sirve el Comparador de Hipotecas?<\/h2>\n<p>El <strong>comparador de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> puede ser de gran ayuda cuando est\u00e1s intentando establecer tu presupuesto para una vivienda. Recuerda que, es crucial determinar el pago mensual de tu casa ya que, probablemente ser\u00e1 tu gasto recurrente m\u00e1s grande. Mientras buscas un pr\u00e9stamo de compra o un refinanciamiento, el <strong>buscador de hipotecas<\/strong> te permite estimar el pago de tu cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Por lo tanto, y para estudiar varios escenarios, simplemente cambia los detalles que ingresas en nuestra calculadora y listo. De hecho, nuestra poderosa herramienta puede ayudar a decidir sobre los siguientes aspectos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Duraci\u00f3n del pr\u00e9stamo<\/strong>.<\/li>\n<li>Posibilidad de <strong>elegir un ARM o HTA<\/strong> (Hipoteca de Tasa Ajustable).<\/li>\n<li><strong>Relaci\u00f3n ingreso-deuda<\/strong>, y si est\u00e1s gastando m\u00e1s de lo que puedes pagar.<\/li>\n<li>Porcentaje de <strong>pago inicial est\u00e1ndar<\/strong>, no es obligatorio pagar el 20%, existen otras opciones muy interesantes.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Tipos de Comparador de Hipotecas<\/h2>\n<p>Un <strong>comparador de hipotecas fijas<\/strong> y variables puede tener muchas variantes o formas de uso. La mayor\u00eda de las personas usan una <strong>calculadora de hipotecas<\/strong> para estimar el pago de un cr\u00e9dito de hogar, sin embargo, tambi\u00e9n se puede emplear para otros fines. Veamos algunos de sus otros usos:<\/p>\n<ul>\n<li>Comparador de hipotecas para<strong> planificar tu cr\u00e9dito<\/strong> antes de tiempo.<\/li>\n<li>Calculadora de hipotecas para <strong>contratar un seguro privado<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Compara hipotecas online<\/strong> para decidir si <strong>ARM es un riesgo que vale la pena tomar<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ahora bien, si deseas, planificaci\u00f3n para pagar tu hipoteca antes de tiempo, lo ideal es buscar un comparador de hipotecas que cuente con la opci\u00f3n de \u00abpagos adicionales\u00bb. De esta forma, podr\u00e1s descubrir c\u00f3mo acortar tu plazo y ahorrar m\u00e1s dinero con el tiempo.<\/p>\n<p>Por otro lado, puedes usar la<strong> calculadora de hipotecas<\/strong> para determinar cu\u00e1ndo tendr\u00e1s un 20% de capital o pago inicial para tu casa. Ten en cuenta que, si cotizas con menos del 20% de enganche, deber\u00e1s pagar una tarifa adicional cada mes, adem\u00e1s del pago regular de tu hipoteca, esto, para compensar el riesgo. Lo anterior, se traduce como la contrataci\u00f3n de un <strong>seguro privado para minimizar riesgos<\/strong> de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Finalmente, para tener una idea de cu\u00e1nto ahorrar\u00e1s realmente, te aconsejamos que juegues con la tasa de inter\u00e9s ARM en la <strong>calculadora de hipotecas. <\/strong>Adem\u00e1s, en este caso, lo mejor es que dejes el plazo en 30 a\u00f1os. Luego de esto, lo que resta es comparar.<\/p>\n<h2>Mejores Comparadores de Hipotecas<\/h2>\n<p>Seguidamente, te dejamos un peque\u00f1o an\u00e1lisis comparativo con los<strong> mejores comparadores de hipotecas que puedes encontrar online<\/strong>:<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/mortgage-calculator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Zillow.com<\/strong><\/a>. La calculadora de pr\u00e9stamos de Zillow ofrece un amplio men\u00fa de opciones de <strong>c\u00e1lculo de hipotecas<\/strong>, incluida la estimaci\u00f3n del pago con impuestos y seguro incluidos. Usar la calculadora es f\u00e1cil y r\u00e1pido. Nada m\u00e1s debes ingresar el precio de la vivienda, incluido el pago inicial, y agregar cualquier detalle sobre el pr\u00e9stamo hipotecario para calcular el pago. Tambi\u00e9n, Zillow ofrece un programa de pre-calificaci\u00f3n.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/usmortgagecalculator.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>USMortgage<\/strong><\/a>. Esta calculadora de hipotecas no solo calcula los pagos estimados de tu casa, sino que tambi\u00e9n tiene en cuenta \u00abextras\u00bb importantes como: los costos del seguro de la casa, los impuestos sobre la propiedad y las tarifas de la asociaci\u00f3n de propietarios. Ideal para quienes a\u00fan no se familiarizan con los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.veteransunited.com\/education\/tools\/mortgage-calculator\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Veterans United Mortgage Calculator<\/strong><\/a>. Esta calculadora de hipotecas fue creada especialmente para miembros actuales y anteriores de las fuerzas militares de EE. UU. Ideal para ti si est\u00e1s buscando un pr\u00e9stamo hipotecario VA. Te guiar\u00e1 a trav\u00e9s de todo el proceso de c\u00e1lculo. Adem\u00e1s, este comparador, maneja f\u00e1cilmente los pagos estimados de tu hipoteca con un pago inicial (o ning\u00fan pago inicial) y te ayuda a estimar los impuestos, el seguro de vivienda y las tarifas de pr\u00e9stamos para veteranos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.usbank.com\/home-loans\/mortgage\/mortgage-calculators\/fha-mortgage-calculator.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FHA Mortgage Payment Calculator<\/a>. Puedes calcular tu pr\u00e9stamo de la FHA y todas sus variantes como: el seguro hipotecario mensual de la FHA, los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario. Adem\u00e1s, ofrece un c\u00e1lculo del pago inicial m\u00ednimo de la vivienda. Tambi\u00e9n, ofrece un enlace para ver si calificas para un pr\u00e9stamo hipotecario de la FHA (si a\u00fan no lo sabes).<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Cotiza o Compara Hipotecas<\/h2>\n<p>Hablar de<strong> precios y tasas de inter\u00e9s<\/strong> es fundamental cuando se trata de elegir tu hipoteca. Este es precisamente el trabajo que puede realizar por ti un <strong>comparador de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>. Aqu\u00ed vamos a mostrarte tres (3) cotizaciones diferentes, para un pr\u00e9stamo hipotecario base de $300,000. Veamos la siguiente tabla de ejemplo:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th style=\"text-align: center;\">Pr\u00e9stamo\/Precio de la Propiedad<\/th>\n<th style=\"text-align: center;\">Pago m\u00ednimo<\/th>\n<th style=\"text-align: center;\">APR<\/th>\n<th style=\"text-align: center;\">A\u00f1os del Pr\u00e9stamo<\/th>\n<th style=\"text-align: center;\">Mensualidad<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\">$300,000<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">20% ($60,000)<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">4.125%<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">30 a\u00f1os<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">$1,599<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\">$300,000<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">15% ($45,000)<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">4.26%<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">30 a\u00f1os<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">$1,798<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\">$300,000<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">30% ($90,000)<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">4.18%<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">30 a\u00f1os<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">$1,490<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>**Recuerda que, todos los precios de esta cotizaci\u00f3n son orientativos y est\u00e1n sujetos a cambio**<\/p>\n<p>Como puedes ver, la mejor manera de encontrar la hipoteca ideal es comparando, lo mejor es emplear alg\u00fan buscador de hipotecas y cambiar los escenarios. Juega con las tasas de inter\u00e9s, pago m\u00ednimo y los a\u00f1os de tu pr\u00e9stamo. De esta manera, sabr\u00e1s en qu\u00e9 condiciones puedes solicitar tu pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>\u00a1<strong>Compara online cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> con nosotros! Desde nuestra web, <a href=\"https:\/\/cotizator.com\/us\/comparador-de-prestamos\/\">Cotizator.com<\/a> podemos ayudarte a elegir la hipoteca de tus sue\u00f1os.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de analizar detenidamente toda la informaci\u00f3n, hemos llegado a las siguientes <strong>conclusiones claves<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>El uso de una calculadora de hipotecas puede ayudarte a determinar qu\u00e9 casa puedes pagar.<\/li>\n<li>Puedes elegir la duraci\u00f3n de la hipoteca, la tasa de inter\u00e9s, el pago inicial y si deseas incluir impuestos, tarifas o seguro en el costo mensual.<\/li>\n<li>Los resultados mostrar\u00e1n el desglose entre intereses y principal en los pagos.<\/li>\n<li>Las tasas de inter\u00e9s son generalmente m\u00e1s altas para los pr\u00e9stamos de mayor duraci\u00f3n y para los prestatarios con peores puntajes crediticios.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Preguntas Frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es un rastreador de hipotecas?<\/h3>\n<p>Un rastreador de hipotecas es un sistema que puede ayudarte a encontrar resultados relacionados con qu\u00e9 tipo de financiamiento te interesa m\u00e1s. Tambi\u00e9n llamados comparadores de hipotecas, estos sistemas muestran las mejores oportunidades, de acuerdo a tus posibilidades y tambi\u00e9n exigencias.<\/p>\n<h3>\u00bfSon precisas las calculadoras de hipotecas?<\/h3>\n<p>Depende, y es que, las calculadoras de hipotecas son tan buenas como la informaci\u00f3n que les das. Muchas de estas calculadoras pierden elementos importantes como el impuesto a la propiedad, el seguro y otros costos que pueden tener un gran impacto en tu pago mensual. Por lo tanto, deber\u00e1s asegurarte de elegir un buen comparador de hipotecas.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es la tasa de inter\u00e9s promedio de una hipoteca?<\/h3>\n<p>Las tasas de inter\u00e9s hipotecarias cambian d\u00eda a d\u00eda y est\u00e1n influenciadas por varios factores econ\u00f3micos, entre los m\u00e1s comunes est\u00e1n:<\/p>\n<ul>\n<li>Inflaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Nivel de crecimiento econ\u00f3mico.<\/li>\n<li>Pol\u00edtica monetaria de la Reserva Federal.<\/li>\n<li>Tipos de inter\u00e9s en otros mercados.<\/li>\n<li>Condiciones del mercado de la vivienda y muchos factores m\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es la documentaci\u00f3n necesaria para pedir una hipoteca en los Estados unidos?<\/h3>\n<p>Aunque cada banco puede tener sus propios requerimientos, en general, necesitas lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>DNI\/Pasaporte\/Licencia de Conducir.<\/li>\n<li>Historial de trabajo actualizado.<\/li>\n<li>Movimientos bancarios de los \u00faltimos meses.<\/li>\n<li>Declaraci\u00f3n de impuestos actualizada.<\/li>\n<li>Constancia de domicilio (Alg\u00fan recibo de un servicio contratado).<\/li>\n<li>Historial de cr\u00e9dito actualizado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En esta gu\u00eda, te hablaremos del comparador de hipotecas y su importancia a la hora de elegir tu pr\u00f3ximo cr\u00e9dito de hogar. 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