REFORMA INFONAVIT 2021 ¿EN QUé CONSISTE Y CUáLES SON SUS BENEFICIOS?

El 16 de diciembre al año 2020 fue aprobada la reforma Infonavit y entró en vigor el 16 de abril del año en curso, si actualmente tienes un crédito Infonavit o estás planeando solicitarlo, seguramente te interesará saber cómo esta reforma afecta o beneficia a los derechohabientes, si es así continúa leyendo porque a continuación te explicaremos a detalle todo lo que necesitas saber sobre el tema.

¿En qué Consiste la Reforma Infonavit 2021?

Para entrar un poco en contexto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución gubernamental que cuenta con la participación de los trabajadores, las empresas y el gobierno mexicano, fue creado en el año de 1972 con el propósito de garantizar el derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

La reforma Infonavit 2021, que fue propuesta por el actual presidente mexicano Andrés Manuel López Obrador y aprobada por el Congreso de la Unión, consiste en algunos cambios aplicados al funcionamiento del Instituto y los analizaremos a continuación:

1. Disposición del Ahorro de la Subcuenta de Vivienda

Con la nueva reforma los derechohabientes tendrán la posibilidad de retirar los rendimientos de la cuenta de ahorro para el retiro correspondiente a la subcuenta de vivienda, este trámite podrá realizarse en el Infonavit o directamente con la Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) a la que pertenezca cada trabajador.

Si decides realizar el trámite en el Infonavit, deberás programar una cita ingresando a Mi Cuenta Infonavit, considera que deberás presentar la siguiente documentación:

  • Número de solicitud y número de cita.
  • Clave Única de Registro de Población (CURP)
  • Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
  • Número de Seguridad Social (NSS).
  • Número de cuenta bancaria.
  • Original y copia de una identificación oficial con fotografía y firma.
  • Original y copia de un estado de cuenta bancario con CLABE.

>> Si te interesa conocer más sobre qué es una Afore y cómo funciona, te invitamos a leer el artículo completo aquí.

2. Refinanciamiento de Deudas

Otro beneficio de la reforma es el refinanciamiento de deudas, es decir, si el trabajador tiene actualmente un crédito hipotecario con cualquier otra institución, podrá cambiar su hipoteca a Infonavit y esto le permitirá acceder a mejores términos y condiciones de financiamiento.

3. Nuevas Opciones de Financiamiento

Se agregaron más opciones de financiamiento para comprar, construir o remodelar un inmueble con Infonavit:

  • Crédito Infonavit: La primera opción es el financiamiento tradicional en el que queda como garantía el inmueble o los fondos de la subcuenta de vivienda.
  • Apoyo Infonavit: Esta opción permite al trabajador solicitar un crédito hipotecario a una entidad financiera usando los fondos de la subcuenta de vivienda como garantía.
  • Cofinavit: El siguiente crédito es otorgado por el Infonavit y una entidad financiera con la finalidad de aumentar el monto del financiamiento.
  • Mejoravit: Este último crédito lo otorga el Infonavit a través de una entidad financiera y por lo tanto, el trabajador mantiene su derecho al crédito hipotecario tradicional de Infonavit.

4. Construcción Progresiva y Autoconstrucción

El derechohabiente tendrá la posibilidad de solicitar un financiamiento para adquirir un inmueble y mejorarlo con el paso del tiempo, o bien, construir un inmueble de forma independiente en un terreno propio.

5. Información Transparente

La reforma obliga al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a proporcionar al derechohabiente información transparente, puntual, precisa y objetiva durante todo el proceso de solicitud de crédito hipotecario.

6. Oportunidad de Financiamiento para Ciudadanos que Actualmente no Cotizan

Por último, si un ciudadano no se encuentra cotizando actualmente, ya sea en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o en el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), pero tiene fondos en la subcuenta de vivienda, podrá solicitar un crédito hipotecario Infonavit.

¿Cómo Beneficia a los Derechohabientes la Reforma Infonavit 2021?

Los siguientes son los beneficios principales que podrán obtener los derechohabientes debido a la última reforma de la ley que rige al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores:

  • Disponer de los rendimientos generados en la subcuenta de vivienda.
  • Refinanciar créditos hipotecarios pertenecientes a otras instituciones financieras.
  • Acceder a distintitas opciones de financiamiento.
  • Obtener financiamiento para construcción progresiva y autoconstrucción.
  • Acceder a un crédito hipotecario sin intermediarios.
  • Solicitar créditos subsecuentes al liquidar el financiamiento anterior.
  • Obtener financiamiento aún sin estar cotizando, pero teniendo fondos en la subcuenta de vivienda.
  • Recibir información clara y transparente al momento de solicitar un crédito.

¿Cómo Acceder a la Subcuenta de Vivienda?

A continuación te explicaremos paso a paso cómo acceder a tu subcuenta de vivienda en el portal de Infonavit:

Regístrate en Mi Cuenta Infonavit

  1. Lo primero que debes hacer es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y seleccionar la opción Quiero una cuenta.
  2. El siguiente paso es identificarte con tus datos personales, es decir, tendrás que proporcionar tu Número de Seguridad Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP) y Registro Federal de Contribuyentes (RFC), además, por seguridad tendrás que escribir el resultado de una suma que aparecerá en pantalla. Mi Cuenta Infonavit Paso 2
  3. Posteriormente deberás verificar tus datos personales, si todo es correcto continua con el proceso.
  4. Lo siguiente es escribir tus datos de contacto, es decir, celular y correo electrónico. También tendrás que crear y confirmar una contraseña de acceso, además deberás leer y aceptar el aviso de privacidad. Mi Cuenta Infonavit Paso 4
  5. Para continuar deberás confirmar tu registro, así como activar tu cuenta mediante la verificación de tu correo electrónico.
  6. Finalmente tendrás una cuenta activa en Mi Cuenta Infonavit y podrás consultar tu información accediendo con tu correo electrónico y contraseña.

Ingresa en Mi Cuenta Infonavit y Consulta el Saldo de tu Subcuenta de Vivienda

  1. El primer paso es ingresar a Mi Cuenta Infonavit con tu correo electrónico y contraseña.
  2. Para continuar selecciona la opción Cuánto tengo ahorrado que se encuentra en el apartado Ahorro.
  3. Te aparecerá en la pantalla toda la información relacionada con tu subcuenta de vivienda.

También puedes consultar el saldo de tu subcuenta de vivienda en los estados de cuenta de tu Afore, o bien, directamente en la aplicación móvil de tu Administradora de Fondos para el Retiro.

Esperamos que esta información puntual sobre la Reforma Infonavit 2021 te haya resultado de gran utilidad, te sugerimos utilizar también nuestro comprador de créditos hipotecarios con el que podrás analizar, en cuestión de minutos, los costos y condiciones de los financiamientos destinados a la vivienda que ofrecen las distintas instituciones que operan en México.

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