QUé SON LOS SEGUROS DE CASA PARA EDIFICIO Y CONTENIDOS

  • Brindan protección al patrimonio familiar.
  • Protegen contra robo.
  • Cubren tu joyería, obras de arte, colecciones de monedas y otros coleccionables.
  • Protegen tus aparatos electrónicos.

La protección del edificio y contenidos en el seguro de casa son coberturas indispensables al contratar la póliza. Esto aplica para quienes son propietarios de la vivienda y la están habitando. En caso de arrendatarios y arrendadores,  pueden asegurar lo que es suyo de manera independiente.

Qué protección ofrecen para edificio y contenidos

Tanto los edificios como los contenidos se protegen en los seguros de casa contra los mismos riesgos. Los principales son:

  • Incendio, explosión, daños por humo, etc.
  • Daño ocasionado por vientos huracanados, granizo, tormentas de nieve, etc.
  • Daños al edificio para realizar un robo y los contenidos robados.
  • Caída de árboles y otros objetos.
  • Daños al edificio o contenidos como consecuencia de alborotos populares, vandalismo y personas malintencionadas.
  • Terremoto.
  • Inundación.

Algunos de los riesgos cubiertos deben solicitarse de manera expresa y otros ya están incluidos en las pólizas de las diversas aseguradoras. Existen además algunos riesgos específicos para los edificios o para contenidos que pueden quedar cubiertos, como la rotura de cristales, daños por sobrecargas eléctricas a datos almacenados en computadoras, etc.

Contratar el seguro de casa para edificios y contenidos es importante, pero también lo es hacerlo por las sumas aseguradas correctas. Si la suma asegurada es menor, la protección es baja y habrán pérdidas al ocurrir un siniestro. Si las sumas aseguradas son bajas, se estarán pagando primas en exceso a la aseguradora.

Cómo determinar la protección al edificio en los seguros de casa

La suma asegurada para el edificio es conveniente que se haga mediante avalúo. Esto permitirá que el valor sea más cercano al real y que se obtenga una indemnización apropiada en caso de que se presente alguno de los riesgos cubiertos. El valor catastral no es una buena referencia ya que generalmente es inferior al valor real de la casa.

Una alternativa para la contratación del seguro es solicitar a la misma aseguradora que haga un avalúo. Esto será una mejor referencia para la suma asegurada del edificio y se contemplarán solamente las construcciones asegurables, es decir, aquellas que son aceptadas por la aseguradora dentro de la póliza de casa, ya que podrían existir algunas otras que no lo sean, dependiendo de si no tienen techo, materiales usados en la construcción, etc.

Es importante considerar que se debe excluir el valor del terreno ya que este no se asegura.

Cómo calcular la suma asegurada para contenidos

La suma asegurada apropiada para los contenidos a veces es más difícil de calcular, ya que se pueden omitir diversos objetos a la hora de estimar su valor. Es conveniente hacer lo siguiente para estimar el valor total de los contenidos:

  • Listado de todos los contenidos por su tipo, por ejemplo, un listado para:
    • Electrodomésticos.
    • Aparatos electrónicos.
    • Muebles sueltos o fijos.
    • Enseres de cocina.
    • Ropa de cama y prendas de vestir.
    • Aparatos de línea blanca
    • Joyería y relojes.
    • Libros.
    • Equipos fijos como tanques de gas, calentadores, sistemas de refrigeración y aire acondicionado, generadores eléctricos, celdas solares, etc.
    • Obras de arte.
    • Equipos y bienes propiedad de un negocio que opera desde casa.
  • Estimar el promedio diario de dinero que suele haber en la casa.
  • Calcular el valor da cada artículo del listado de acuerdo con el valor de reposición actual.

Hacer el cálculo con este listado proporciona una idea muy razonable de lo que costaría reponer todos en caso de que ocurra un riesgo cubierto, pero también ayuda a la aseguradora o agente de seguros a determinar si requiere de una póliza complementaria adicional, como:

  • Dinero y valores.
  • Joyas y obras de arte.
  • Aparatos electrónicos.

Cotizaciones de seguros de casa para edificio y contenidos

La mejor manera de contratar un seguro de casa es mediante la comparación de diversas cotizaciones y aseguradoras. Esto permitirá elegir la mejor opción, siempre que se conozcan bien los diversos conceptos implicados en los seguros, como deducibles, coaseguros, etc.

Una buena alternativa para esto es solicitar tus cotizaciones en nuestro cotizador, ya que así te haremos llegar las mejores cotizaciones de cualquiera de las aseguradoras especializadas en este ramo en México, como GNP, Bancomer, AXA, CHUBB, Mapfre y otras.

 

 

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